1995〜2005年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
東京都
409.2万円/㎡
前年比+14.0%
港区
433.0万円/㎡
前年比-17.5%
シンシア麻布十番
東京都港区麻布十番三丁目
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩1分
1999年築 / 8階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
割安
推定相場価格より12.3%割安
相場
54,729万円
330.0万円/㎡
34,440
47,966
61,493
75,019
AI査定結果
推定相場価格
54,729万円
330.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
47,966万円〜61,493万円
289.2万円/㎡〜370.8万円/㎡
推定賃料
102.6万円
0.62万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年7月25日
シンシア麻布十番
48,000万円（289.4万円/㎡）/ 1階 / 165.85㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は193.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（289.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて49.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 48,000万円 | 289.4万円 | 1階 | 165.85㎡ | 1R | 西 |
| 2025/07/15 | 50,000万円 | 301.5万円 | 1階 | 165.85㎡ | 1R | 西 |
| 2025/04/15 | 3,480万円 | 133.5万円 | 4階 | 26.06㎡ | 1K | 東 |
| 2025/01/14 | 55,000万円 | 331.6万円 | 1階 | 165.85㎡ | 1R | 西 |
| 2024/12/13 | 3,300万円 | 132.4万円 | 5階 | 24.92㎡ | 1K | - |
| 2024/12/03 | 3,300万円 | 132.4万円 | 6階 | 24.92㎡ | 1K | 東 |
| 2024/11/29 | 3,480万円 | 139.6万円 | 5階 | 24.92㎡ | 1K | - |
| 2024/10/31 | 3,480万円 | 139.6万円 | 6階 | 24.92㎡ | 1K | 東 |
| 2024/07/20 | 3,560万円 | 141.1万円 | 2階 | 25.23㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は332.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（289.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | シンシア麻布十番 港区麻布十番三丁目 | 麻布十番駅1分 | 48,000万円 | 289.4万円 | 165.85㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/01 | パークハウス麻布霞町 港区西麻布四丁目 | 広尾駅9分 | 45,000万円 | 340.7万円 | 132.09㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/30 | パークハウス麻布霞町 港区西麻布四丁目 | 広尾駅9分 | 39,800万円 | 301.3万円 | 132.09㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/11 | 麻布霞町パークマンション 港区西麻布四丁目 | 広尾駅8分 | 46,800万円 | 345.6万円 | 135.42㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 92戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 麻布霞町パークマンション 港区西麻布四丁目 | 広尾駅8分 | 46,800万円 | 345.6万円 | 135.42㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 92戸 | SRC |
| 2024/02/07 | ラポート西麻布 港区西麻布四丁目 | 広尾駅8分 | 46,800万円 | 345.6万円 | 135.42㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 92戸 | SRC |
| 2023/09/16 | ハイレーゼ六本木三河台 港区六本木四丁目 | 六本木駅2分 | 52,000万円 | 340.2万円 | 152.87㎡ | 3LDK+ | 5階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 23戸 | SRC |
| 2023/08/24 | パークハウス西麻布 港区西麻布三丁目 | 広尾駅9分 | 42,800万円 | 340.7万円 | 125.64㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 51戸 | SRC |
| 2023/12/27 | クリスタルコート鳥居坂 港区六本木五丁目 | 麻布十番駅8分 | 41,000万円 | 288.3万円 | 142.22㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/02 | ファミールコート白金タワーズ 港区白金六丁目 | 白金台駅9分 | 49,800万円 | 352.6万円 | 141.22㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 71戸 | SRC |
| 2024/07/14 | パークコート南麻布ヒルトップレジデンス 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅10分 | 39,800万円 | 313.4万円 | 126.99㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/14 | グランドヒルズ白金台 港区白金台一丁目 | 白金台駅2分 | 64,000万円 | 341.5万円 | 187.43㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 55戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14%上昇、港区では17.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（289.4万円）は港区の平均と比較して33.2%割安です。